Что должно быть отражено в договоре аренды офиса

договор аренды

Составление договора – необходимая процедура, которую предполагает аренда помещения в БЦ. Для того чтобы избежать в дальнейшем возможных недоразумений, следует заранее разобраться, что должно быть отражено в этом документе.

В первую очередь в договоре должен быть прописан юридический статус и форма налогообложения контрагентов, что немаловажно, ведь от этого зависят дополнительные расходы на возмещение НДС. Кроме того, необходимо обратить внимание на следующие пункты:

  • Описание объекта аренды, его площади, состояния и целевого предназначения;
  • Срок договора, возможность его пролонгации в дальнейшем;
  • Арендная ставка и условия ее индексации;
  • Размер обеспечительного взноса;
  • Включенные в арендную плату платежи за услуги, такие как коммунальные, охранные, телекоммуникационные;
  • Условия досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • Сроки и порядок внесения арендной платы, форма расчетов;
  • Возможность перепланировки помещения по своему усмотрению;
  • Возмещение затрат на ремонт и отделку;
  • Список прилагающихся документов, таких как план помещения, правила пользования территорией, акт приема-передачи.
Раскрутка сайта, создание сайта —